Kolenstraat 9

Charmante en ruime woning van circa 94 m² in het hart van Hilversum, gelegen aan een rustige en autoluwe straat. Via de voordeur betreedt u de entree met toilet en meterkast; daarachter ligt de ruime woonkamer aan de achterzijde, in open verbinding met de keuken, met volop ruimte voor een zithoek en een sfeervol eetgedeelte. Via de tuindeur loopt u zo de achtertuin van circa 17 m² in. Vanuit de entree bereikt u de eigen kelder van circa 11 m², ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer met douche; de ruime slaapkamer aan de voorzijde en de overloop geven toegang tot het dakterras van circa 7 m². Het centrum van Hilversum en Station Hilversum liggen op loopafstand, net als winkels, horeca, scholen en de heide en bossen; de A1 en A27 naar Amsterdam en Utrecht zijn dichtbij. Eigen grond, professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 200, energielabel C. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

De woning beschikt over een fijne indeling met ruime, lichte vertrekken. De ligging is uitstekend: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam.